{"id":663,"date":"2015-02-10T19:21:34","date_gmt":"2015-02-10T19:21:34","guid":{"rendered":"http:\/\/theme-fusion.com\/avada_demos\/architecture\/?page_id=11"},"modified":"2017-09-09T00:12:21","modified_gmt":"2017-09-08T22:12:21","slug":"gardasee","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/gardasee\/","title":{"rendered":"Die Region Gardasee"},"content":{"rendered":"

LA DOLCE VITA<\/p>\n<\/div>

Lust auf Sonne, Natur, Kultur und mildes Mittelmeerklima? Dann sind Sie hier genau richtig!<\/p>\n

Eingebettet an den Fu\u00df der Alpens\u00fcdseite bietet der Lago di Garda eine einmalig beg\u00fcnstigte Lage:<\/p>\n

Zitronen-, Orangen-, und besonders Olivenb\u00e4ume- in diesem mediterranen Klima gedeiht alles- sogar n\u00f6rdlich des 45. Breitengrades.<\/p>\n

Der Sommer mit Temperaturen bis ca. 30\u00b0C dauert ganze acht Monate, n\u00e4mlich von M\u00e4rz bis Oktober. Das leuchtendblaue Seewasser ist sauber und klar, mit einer Temperatur, die von Juni bis Anfang Oktober zwischen 20-26\u00b0C liegt.<\/p>\n

Zwischen den Ebenen im S\u00fcden und Bergen im Norden gelegen bietet der Gardasee au\u00dferdem bequeme N\u00e4he zu den sch\u00f6nsten Kulturst\u00e4dten Norditaliens: Darunter Mantua, Venedig, Trient, Verona, Brescia und Milano. Ganz gleich, ob Sie nach Sport, Kunst, Kultur, Str\u00e4nden, Wellness, Bergen, kulinarischen Spezialt\u00e4ten oder einfach nur\u00a0la dolce vita<\/em>\u00a0suchen: hier werden Sie in jedem Fall f\u00fcndig!<\/p>\n<\/div>

<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>

Gardasee<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Isola del Garda<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Golf<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Surfen<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Gardone<\/p>\n<\/div>

<\/a><\/span><\/div>
<\/div><\/div><\/div>

Sirmione<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Sal\u00f3<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Strandbars<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>

Sunset<\/p>\n<\/div><\/a><\/span>

<\/div><\/div><\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>

GESCHICHTE, KULTUR, SOCIETY<\/p>\n<\/div>

Die Region wurde\u00a0ab dem 19. Jahrhundert zu einem der beliebtesten Kurorte\u00a0von Hochadel und High Society, welcher\u00a0wegen der therapeutischen Eigenschaften des\u00a0Klimas f\u00fcr besonders l\u00e4ngere Aufenthalte empfohlen wurde.\u00a0 Das mediterrane Klima garantiert seelische Entspannung und k\u00f6rperliches Wohlbefinden. In der\u00a0\u00fcppigen Vegetation wechseln\u00a0sich die typischen Pflanzen des Gardasee mit denen Mitteleuropas und\u00a0S\u00fcditalien\u00a0ab.<\/p>\n

Auch der heutigen\u00a0internationalen Prominenz ist diese herausragende Lage nicht verborgen geblieben, wie sich anhand aktueller K\u00e4ufer belegen l\u00e4sst. Die Attraktivit\u00e4t des Immobilienmarktes l\u00e4sst sich mit einem Anstieg der Immobilienums\u00e4tze von \u00fcber 20% gegen\u00fcber 2015 und einem Anstieg de Finanzierungsvolumens in H\u00f6he von 24% ablesen. (Quelle: Italienische Wirtschaftszeitungen)<\/p>\n<\/div>

<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>

WISSENSWERTES ZUM \u00d6KONOMISCHEN UMFELD<\/p>\n<\/div>

S\u00fcdtirol\/Trentino, die Lombardei und Venetien sind der Wirtschaftsmotor Italiens.<\/p>\n

Aufgrund dieser einzigartigen Lage in den Wirtschaftsregionen Lombardei, S\u00fcdtirol\/Trentino und\u00a0Venetien, verf\u00fcgt die Region Gardasee mit den naheliegenden St\u00e4dten\u00a0 Mailand, Brescia, Bergamo, Bozen, Trento und Verone \u00fcber ein vergleichbar hohes BIP pro Kopf wie etwa Bayern, Baden-W\u00fcrttemberg und \u00d6sterreich. Das gesch\u00e4tzte, durchschnittliche Verm\u00f6gen der Privathaushalte liegt sogar etwas dar\u00fcber.\u00a0In der Lombardei (hierzu z\u00e4hlt die Westk\u00fcste des Gardasees) finden au\u00dferdem die meisten ausl\u00e4ndischen Direktinvestitionen statt. Mit mehr als 16,5 Mio. Einwohnern beherbergt die Region einen Bev\u00f6lkerungsanteil von ca. 27,5%\u00a0 Italiens und stellt eine Wirtschaftsleistung von ca. 45%. Die Region Gardasee z\u00e4hlt\u00a0zu den beliebtesten Reisezielen\u00a0Europas. Seit der Stabilisierung der italienischen Wirtschaft und dem starken Wirtschaftswachstum Deutschlands beginnen sich wieder steigende Preise f\u00fcr Immobilien abzuzeichnen.<\/p>\n<\/div>

<\/div>
<\/div>
<\/div>

Unsere Meinung:<\/p>\n

Ein Vergleich mit der Region M\u00fcnchen mit dem Starnberger See und dem Tegernsee, oder\u00a0 Bodensee oder den Top Seen in \u00d6sterreich wie \u00a0Attersee oder W\u00f6rthersee scheint bez\u00fcglich des (unter wirtschaftlichen Aspekten) ans\u00e4ssigen Klientels vergleichbar.\u00a0 Die \u00a0durchschnittlichen Preise am Gardasee hingegen liegen selbst f\u00fcr Toplagen und bei Topobjekten nicht einmal bei 50% des Preisniveaus!<\/p>\n

Wir sehen ein steigendes Interesse an Zweitwohnungen \/ H\u00e4usern von B\u00fcrgern aus Deutschland, \u00d6sterreich (auch Herr Benko baut in der Region) und der Schweiz sowie eine exzellente Vermietbarkeit dieser Objekte u.a. als Ferienhaus \/ Wohnung mit ausgezeichneten Mietrenditen von 5-10% p.a.!<\/p>\n

Wir wollen daher die momentan noch herrschende \u201eSondersituation\u201c nutzen um f\u00fcr unsere Investoren und Partner eine hohe, risikoarme Rendite zu erwirtschaften und dem K\u00e4ufer der Objekte sehr gute Lagen, Qualit\u00e4t und Design zu attraktiven Preisen anzubieten.<\/p>\n<\/div>

<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"100-width.php","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/663"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=663"}],"version-history":[{"count":33,"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/663\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1432,"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/663\/revisions\/1432"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.brain-well-rs.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=663"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}